범죄예방환경설계 인증은 건축물과 도시 공간의 설계 단계부터 범죄기회를 원천적으로 차단하는 환경을 조성하는 인증 제도입니다.
안전은 프리미엄 건축물을 결정짓는 핵심요소입니다.
EAN테크놀로지는 한국셉테드학회의 엄격한 평가 기준을 바탕으로, 단순한 보안 장비 설치를 넘어 공간 구조 자체의 안전성을 확보합니다.
이는 입주민의 삶의 질을 높일 뿐만 아니라, ‘안심하고 살 수 있는 단지＇라는 브랜드 이미지를 구축해 건축물의 가치를 한 단계 더 높여줍니다.
1. 법적 근거 및 적용 대상
법적 근거: 「범죄 예방 환경설계 인증에 관한 규정」 (한국셉테드 학회)
인증 대상: 공동주택, 학교시설, 공공시설, 가로구역 (지구단위), 상업 및 업무시설 등 전 분야의 건축물 도시 공간
2. 인증 등급 및 체계
디자인 인증 (설계 단계) : PASS (70점 이상)
시설 인증 (준공 단계) : 최우수 (85점 이상) / 우수 (70점 이상)
3. 공간별 주요 인증 기준
건축물의 공간 성격에 따라 다각적인 보안 전략 수립
-공적 공간 : 단지 주 부 출입구, 담장 및 단지 경계부, 단지 내 상가 등
-반공적 공간 : 경비실, 보행로, 단지 내 도로, 경로당, 어린이 놀이 공간 등
-반사적 공간 : 주동 출입구 내외부 및 필롵이 등
-공통 설비 : CCTV, 안내 표지판, 야간 조명 계획 등
-특화 디자인 : 지하주차장 비상벨, 단위세대 침입 방지 설계 등 특화 전략
4. 인증 시기 및 소요 기간
디자인 인증 : 건축 허가 또는 사업계획 승인 시 신청 (약 4개월 소요)
시설 인증 : 사용 승인 또는 사용 검사 신청 시 진행 (약 5개월 소요)
단지 주변 환경의 범죄 위험도 분석 및 맞춤형 예방 계획 수립
프로젝트 특성을 반영한 공간별 보안 시나리오
설계 도서 검토 및 셉테드 4대 원칙 반영 여부 정밀 진단
전문 보고서 작성 및 디자인 인증 취득을 위한 심의 대응
설계안의 현장 이행 여부 점검 및 기술 가이드라인 제공
준공 전 최종 현장 확인 및 시설 인증 (최우수/우수) 취득 지원
